提起出生率下降对房价的影响，大家都知道，有人问为什么出生人口持续下降的同时房价却能不停高涨呢？，另外，还有人想问全国人口出生率严重不足，房子空置率也越来越高，为何各地房价仍不见跌？，你知道这是怎么回事？其实随着中国人口出生率的减少，那么房价会跌吗，下面就一起来看看年新生儿数量“大跌”，还有万光棍，未来房子卖给谁？，希望能够帮助到大家！
出生率下降对房价的影响
出生率低会影响房价吗。
大龄剩女持续增多，出生率持续下滑，房地产以后会怎样？
为什么不断高涨的房价会导致出生人口数量持续下降？
高涨的房价必然会导致出生人口数量持续下降。因为每多生一个孩子，就要多一间房，这是最基本的居住需求。一线城市家庭每增加一间房，就要多付出百万的房款。二三线城市家庭每增加一间房，也要多付出数十万的房款。这对于人均收入不过数万元的人们来说，多买一间房就要多干十多二十年！想想都可怕，哪里还敢生！
而且高房价已经严重影响了人们的生活质量，夫妻俩都忙着赚钱买房子，消费能力大打折扣，经济压力特别大，哪里还有时间照顾孩子？出生率下降房价暴跌。
随着中国人口出生率的减少，那么房价会跌吗
出生率下降对房价的影响：为什么出生人口持续下降的同时房价却能不停高涨呢？
①我国人口基数太大，即使出生人口持续下降，但出生人口的数量还是很大的。
②中国人自古有置田产、房产的秉性，古代富商，有钱了就买田置地。
③房子属于保值增值品，因此很多人投资房产，把房价黑炒上去了。
④现在“二孩”，可以生两个了，中国未来人口还将增长。
⑤中国很多父母，都会为自己儿女预先买好房，等他们长大结婚用。毕竟物价房价在涨，所以先买先便宜。
⑥房地产行业商品房需求量大，商家抬高物价，一个愿打一个愿挨。加上目前zf对房地产商品房的干预不是那么给力。
全国人口出生率严重不足，房子空置率也越来越高，为何各地房价仍不见跌？
房子并不会因为没人买就贬值，即便它空置在那里，但是它本身的价值还值那么多，根本不会受到影响。一套房子，光买地皮就得花几十万甚至上百万，然后再施工盖房子。从建筑材料到人工费，加上完成它所耗费的时间和精力等等，这些因素都决定了房价只升不降。哪怕是跌了，也不会跌多少，因为成本就在那里。
虽然人口出生率在逐年减少，但是这只能说明人口减少了，对房子的需求少了，但是这并不代表买房子的人少了。因为人口出生率决定的是人数，但是买房子这种事，并不是一人买一套房子，然后就再也不买了。很多人的手里都会有好几套房子，除了给自己住的一套，还有位子女准备的，或者是买来租出去赚收益的。
你要知道，买房子的人很多的，“房价”这个东西可以说是”牵一发而动全身“，一旦有一个地方的房价跌了，那个地方的经济必受影响，所以即便房子空置的的再多，也不会跌。你想啊，你这个地方的房价跌了，那买过房子的人肯定是不愿意的。他们买房子就是为了增值赚钱的，结果现在别说赚钱了，自己的钱都赔进去了，百姓是绝对不会同意的。
而且，房价的居高不下，也是进行操控的结果，绝大部分的税收都来自于房地产行业，所以房价不会受人口和空置等因素的影响。房价跌了，经济就会变得低迷，人们就会产生慌乱，这对的发展来说影响是不好的，上头也不会允许这样的事发生。所以，即便人口出生率越来越少，房子空置的越来越多，各个地方为了维持经济稳定，是不会降低房价的。除非房价高的离谱，上头亲自出手空置，房价才可能跌下来。
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